Nieuwsberichten

Woonmaatschappij KANVAZ staat in voor het sociaal wonen in 18 gemeenten in de regio tussen Aarschot, Diest en Tienen. KANVAZ plant de bouw van 43 sociale huurappartementen met infrastructuurwerken aan de Grootlosestraat te Tremelo. Op maandag 04 november 2024 om 19u30 vindt er een infovergadering plaats in zaal "De Lindebloesem" te Tremelo.

‍

Het project takt af van de Grootlosestraat, tussen huisnummer 40 en 38F.

‍

De nieuwbouwwoningen in dit project zijn verdeeld over drie bouwblokken met elk een eigen ondergrondse parkeervoorziening. De bouwblokken hebben twee volwaardige bouwlagen en een beperkte derde verdieping. Tussen de bouwblokken wordt er nieuwe wegenis en gemeenschappelijk groen voorzien, met aandacht voor de zwakke weggebruiker.

‍

Voor het ontwerp van dit project werd een ontwerpteam aangesteld onder leiding van GDesign Architecten uit Aarschot. Voor het deel infrastructuur wordt er samengewerkt met Quadrant Studie- en landmeetburo uit Kortenberg.

‍

Op de infovergadering wordt een korte toelichting van het project gegeven, samen met meer uitleg over huren en inschrijvingsvoorwaarden. Bij "Download document" kan je de presentatie van de vergadering bekijken.

Persbericht
Brussel, 12 september 2024

‍

Sociaal wonen een Vlaamse en lokale prioriteit

De Vlaamse onderhandelingen blijven duren en de gemeenteraadsverkiezingen komen eraan. Op lokaal niveau is betaalbaar wonen absoluut een belangrijk thema. Maar in de Vlaamse onderhandelingsnota’s lijkt de focus helemaal niet op wonen te liggen. Terwijl allerlei memoranda van studiediensten en middenveldorganisaties zelden zo eensgezindheid luidden: betaalbaar en sociaal wonen is noodzakelijk. Bovendien staan we voor een ongeziene renovatie-uitdaging om het bestaande patrimonium klimaatneutraal te maken tegen 2050!

‍

De positieve impact van sociaal wonen is bewezen

Sociaal wonen heeft meer impact dan alle andere tegemoetkomingen samen

Sociaal huren is voor de laagste inkomensgroepen (uitkering, minimumloon of laag loon) noodzakelijk om menswaardig te kunnen leven.

Woonzekerheid is de noodzakelijke basis voor stabiliteit en groeikansen

Een zekere, betaalbare en kwaliteitsvolle woning zorgt voor psychisch welbevinden en heeft een positieve invloed op de gezondheid. Zeker en betaalbaar wonen biedt meer kansen op werk, op een goede scholing en is een weg uit de armoede.

Sociaal wonen is een zeer kosteneffectief beleidsinstrument

De middelen voor sociaal wonen komen zeer gericht en gecontroleerd terecht bij de doelgroep. Sociaal wonen verbetert niet alleen de levenssituatie van de sociale huurder, maar draagt ook bij aan het aanpakken van andere maatschappelijke uitdagingen zoals klimaatdoelstellingen, verdichting, woningkwaliteit van private huurwoningen…

‍

Een Vlaams actieplan sociaal wonen is nodig

Wonen is een basisbehoefte, erkend als grondrecht.

Er zijn 175.000 sociale huurwoningen. Er staan 176.000 huishoudens op de wachtlijst. 250.000 extra huishoudens voldoen aan de wettelijke toegangsvoorwaarden voor sociaal huren, maar wonen noodgedwongen te duur op de private markt. Het te lage aanbod van sociale huurwoningen zorgt bovendien voor extra druk op de private huurmarkt en een deel van de eigendomsmarkt.

Klimaatneutraal sociaal huurpatrimonium: ongeziene renovatie-inspanning

De energieprestaties van het sociale huurpatrimonium zijn fors beter dan die van het Vlaamse woningbestand. Toch is de inspanning die woonmaatschappijen moeten leveren om het patrimonium tegen 2050 klimaatneutraal te maken, ongezien. Bijna 40% van de sociale woningen moet worden gerenoveerd tegen 2030, zonder dat daar extra middelen tegenover staan.

Wonen op goede locaties: bouwshift en schaarse gronden en panden

De bouwshift en de ‘stolp’ op de woonreservegebieden heeft het bouwpotentieel van woonmaatschappijen sterk beperkt. Een afstemming tussen het Vlaamse en lokale niveau over waar er nog kan gebouwd worden is nodig.

Draagvlak voor sociaal wonen

Het Vlaams beleid moet het draagvlak voor sociaal wonen versterken. Allerlei bijkomende voorwaarden verbinden aan het recht op wonen en de woonzekerheid beperken in de tijd hebben een tegengesteld effect.

‍

Vijf jaar politieke moed

De volgende minister van Wonen moet de verdediger zijn van sociaal en betaalbaar wonen, gemeenten en woonmaatschappijen voldoende instrumenten en middelen geven en actief werk maken van een positieve beeldvorming rond sociaal wonen.

Initia vraagt een beleidsdomein-overschrijdend lange-termijnplan dat het Vlaams beleid inzake wonen, welzijn, ruimtelijke ordening, klimaat en energie op elkaar afstemt. Dit moet resulteren in een verhoging van het aanbod, wonen op slimme locaties, toekomstbestendige woningen en een gepast regelgevend, administratief en financieel kader.

Dus beste politici, maak van sociaal wonen een Vlaamse en lokale prioriteit.

‍

Contact: Gert Eyckmans, gert.eyckmans@initia.vlaanderen, 0499 980 876